産業園區是中國創新的重要載體

經過 30 多年發展，産業園區已經成爲我國實施創新驅動發展戰略的重要載體，在轉變發展方式、增强國際競爭力等方面發揮了重要作用，未來産業園區還將會是我國高質量發展的重要抓手。目前全國各級開發區總數已達 2600 多個，各類産業園區數量高達 8 萬多個，産生的 GDP 占全國 GDP 比重超過 40%，未來 10 年對這些開發區的固定資産投資將超過 30 萬億人民幣，園區經濟對區域和城市經濟發展的貢獻度較高，已經成爲中國經濟增長的助推器。

中關村軟件園

園區集聚了聯想、百度、騰訊、新浪、亞信、科大訊飛等700多家國內外知名IT企業總部和全球研發中心，上市企業70家，收入過億企業87家，中國軟件百强企業16家。截至2021年底，實現總産值4295.4億元，每平方公里産值1652.1億元。

科興科學園

園區內彙聚了高科技企業超650家，其中上市公司50多家，國家級高新技術企業150家，年産值逾1650億元，吸引了7萬余名高科技人才。

園區超過7成的企業爲互聯網科技企業，已經形成移動游戲、移動互聯網、金融、大健康/高端製造業等四大産業生態圈，其中不乏騰訊（0700.HK）、深康佳A（000016.SZ）、德賽電池（000049.SZ）等高新技術産業的國企、央企，以及海王生物（000078.SZ）、科興製藥等大健康産業公司均在科興科學園“安家” 。

道元集團産業園區板塊

業務優勢

1.産業導入優勢

四大創新投資平台源源不斷提供産業導入

道元集團將與中關村發展集團、國科控股、達安基因、深投控在創新投資方面深度合作形成了四大創新投資平台，道元可以股權爲紐帶將四大創新平台中豐富的項目儲備源源不斷注入旗下産業園區之中。

2.園區運營優勢

由專業産業園區服務商進行運營管理

一個好的産業園區服務商可以通過一系列的運營管理管理措施，爲園區注入活力、降低運營成本、提高整體産值，將園區打造成爲優質資産。目前道元已經和建沐産業、中關村發展集團、潤城新産業、達安創谷、潤園産投等擁有豐富産業園區運營經驗的服務商已有多個合作案例。

道元集團2022年廣東省重點項目

南沙澳門大健康及科技城

位于廣州南沙自由貿易區，占地面積95畝，4.0容積，總建築面積超25萬㎡，總投資超20億元人民幣。

該項目擬建設高新科技産業園，引入六十家新一代信息技術、新材料及數據應用企業；擬建設生物産業園區，引入五十家生物科技領域的生物醫藥、創傷復健企業。二期擬建設文旅商業綜合區，包括高端生態酒店、商場、國際足球訓練基地、國際學校、電競賽事中心。